Жилой комплекс Стрижи в Невском"
| Адрес: | Санкт-Петербург, Квартал Железнодорожный пр., Бабушкина ул., Фарфоровская ул., Седова ул. |
| Заказчик: | ООО «Сэтл-Сити» |
| Авторы: | Ю. Земцов, М. Кондиайн, А. Трощиненко, А. Миронов |
| Год: | Начало проектирования – 2018 Окончание строительства – 2023 |
Основная идея этого масштабного проекта — создание безопасной, экологичной и комфортной жилой среды в масштабах всего микрорайона. На участке расположен современный разновысотный комплекс от 9 до 24 этажей с максимальной полезной площадью.
Благодаря полному отсутствию транзитных проездов в центре квартала удалось сформировать огромную зеленую пешеходную зону площадью 4 гектара, где разместятся детские сады, а также площадки для спорта и отдыха. Сами жилые дворы подняты на уровень второго этажа и соединены между собой легкими мостами в единое прогулочное пространство. Вся эта территория полностью закрыта для посторонних и защищена от городского ветра и шума специальными трехметровыми остекленными экранами. Входы в парадные и подъезды к ним спроектированы так, что автомобили не пересекаются с людьми, а в пешеходную зону по двум пандусам может заехать только спецтранспорт. Все вестибюли и лифтовые холлы связаны напрямую с крытыми автостоянками, которые расположены в границах дворов и частично под жилыми корпусами. На кровле этих паркингов уложен слой плодородной почвы толщиной от полутора метров, что позволяет выполнить полноценное ландшафтное озеленение и высадить крупные деревья.
Вдоль внешних улиц на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе и помещений сферы услуг. При этом архитектура комплекса гармонично вписана в контекст Санкт-Петербурга: застройка по Железнодорожному проспекту строго следует исторической красной линии, а по проспекту Бабушкина дома расположены уступами, открывая красивую перспективу на костел Святейшего Сердца Иисуса.