| Адрес: | Саранск, улица Полежаева, 143 |
| Заказчик: | АО «СЗ «Мордовский ипотечный комитет» |
| Авторы: | М. Кондиайн (рук. авт. кол.), А. Миронов, В. Скуратова, С. Соколинский; ГИП – А. Потанькин |
| Год: | 2024 |
Архитектурная концепция комплекса объединяет три жилые секции высотой 9, 12 и 14 этажей. Такое решение продиктовано анализом окружающей застройки, где преобладают пятиэтажные дома и несколько зданий в 8–10 этажей, благодаря чему новый объект гармонично вписывается в существующий ландшафт. В плане секции сдвинуты в шахматном порядке, что позволило сформировать три небольших открытых пространства: парадную входную площадь, зеленый общественный сквер и собственный приватный дворик.
Подчеркивая статус дома, внутренний двор приподнят на 75 сантиметров над уровнем улицы и полностью изолирован от машин и посторонних высоким парапетом, изящной колоннадой со встроенной подсветкой и стеклянным ветрозащитным экраном. Такое планировочное решение гарантирует абсолютную безопасность и защиту от сквозняков, а слой плодородного грунта дает возможность выполнить красивое партерное озеленение.
На первом этаже между секциями расположены два парадных входа, а вдоль закрытого двора тянется просторная галерея, соединяющая вестибюли со всеми тремя лестнично-лифтовыми узлами. Центральная широкая часть этой галереи задумана как общественное пространство, которое жители могут использовать как детскую игровую комнату в ненастную погоду, музыкальную гостиную или место для встреч.
За счет высокого первого этажа жилая часть здания приподнята, поэтому квартиры начинаются с комфортной отметки 5,25 метра. Верхние этажи комплекса отступают от основной плоскости фасада, образуя открытые террасы шириной 2 метра, где спроектированы эксклюзивные квартиры большой площади. Каждую секцию обслуживают два панорамных лифта, на которых можно спуститься прямо в подземный паркинг.
