Концепция квартала

Участок 29

Участок 23

С востока на запад новый район пересекает главный пешеходный бульвар, идущий от торгового центра и остановок на Пулковском шоссе. Вдоль него расположены школы, детские сады, магазины и сервисы в первых этажах домов. Всего проект включает девять кварталов. В большинстве из них преобладает жилая застройка с объектами образования и торговли, занимающая не более половины площади участков, включая озеленение и парковки.

В центральной части бульвар расширяется, образуя просторную городскую площадь. Она разделена на универсальное общественное пространство для праздников, ярмарок и отдыха, а также рекреационную зону с декоративным водоемом на базе ручья. В центре водоема расположен зеленый остров, зарезервированный под строительство ресторана.

Русло ручья формирует вторую зеленую прогулочную зону. Этот маршрут связывает спорткомплекс с площадью, пересекает соседний район «Планетоград» и выходит к Пулковскому шоссе. Инфраструктура района также включает гостиницу 3*, деловой центр, поликлиники, торговые и спортивные комплексы, а также центр оптовой торговли. Это позволит создать 8–9 тысяч рабочих мест и трудоустроить около половины населения.

Жилые группы сформированы из полузамкнутых пятиэтажных домов. Их дворы шириной 35 метров закрыты для машин и защищены от ветра и шума, что гарантирует отличную освещенность игровых площадок. Семейные секции домов проектируются с видом на бульвар и парки.

Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки между жилыми группами и места в малоэтажных паркингах. В корпусах с семейными секциями запроектированы подземные автостоянки с прямым доступом к лифтам.
По всему району проложены велодорожки, отделенные от тротуаров для безопасности жителей. Велосеть связывает ключевые точки и остановки транспорта, где оборудуют перехватывающие велопарковки. В санитарно-защитной зоне обустроены скверы с площадками для выгула собак. Район имеет отличные транспортные связи с центром Санкт-Петербурга, аэропортом Пулково, городами Пушкин, Павловск, Южный и Красным Селом.