ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН И ПАРТНЁРЫ

Общественно-деловой комплекс "Невская Ратуша"

Создание градостроительной ситуации, максимально благоприятной для тесного взаимодействия администрации города, бизнес-сообщества и широких слоев городского населения, – главная проблема, определившая предлагаемую градостроительную концепцию. Планировочная структура района диктует появление четырех главных входов в комплекс: от пересечения Новгородской и Кирочной улиц; со стороны Заячьего переулка; со стороны Мытнинской улицы, со стороны Суворовского проспекта и церкви Святого Николая. Входные узлы явились основой построения трех главных планировочных осей, определяющих объемно-пространственную и функциональную структуру квартала. Проложенные по этим осям внутренние улицы становятся естественной и неотъемлемой частью общегородской планировки. Пересечение трех осей образует обширное пространство центральной общественной площади. Эта площадь, связанная со всеми главными входами в квартал и включенная, таким образом, в окружающую уличную сеть, имеет все предпосылки, чтобы стать мощным центром общегородского значения, подлинно ратушной площадью. Административный комплекс Правительства Санкт-Петербурга размещается в южной части участка и ограничен центральным пешеходным бульваром. Здания бизнес-центра размещены к северу от пешеходного бульвара и к западу от центральной площади. Коммерческие помещения (супермаркет, мелкие магазины, кафе, рестораны) располагаются вокруг центральной площади и вдоль пешеходного бульвара. Под всем участком размещаются двухуровневые подземные автостоянки. Центральная площадь заглублена до нижнего уровня автостоянки, что позволяет разместить супермаркет, обеспечить хорошую доступность автостоянок и создать привлекательное многофункциональное пространство.