Реконструкция здания под торгово-выставочный комплекс «Балтийский»
| Адрес: | Санкт-Петербург, Большой пр. Васильевского о-ва, 68 |
| Заказчик: | ЗАО “Адамант” |
| Проектная организация: | ЗАО Архитектурное бюро “Земцов, Кондиайн и партнеры” |
| Авторы проекта: | Ю.И. Земцов, М.О. Кондиайн, Н.И. Поповская, М.В. Барановский, Е.А.Бауман, С.Мельник (гл. конструктор) |
| Подрядная организация: | ООО “Зим” |
| Год: | 2000 |
http://z-k.spb.ru/index.php/objekt/baltijskij-tsentr#sigProId32e9836f2a
Здание бывшей фабрики-кухни построено в 1929-1931 г.г. в стиле конструктивизма архитекторами Барутчевым А.К., Гильтером И.А. и др. Здание находится в пределах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры Центральных районов Санкт-Петербурга и включено в “Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную или иную культурную ценность”.
Генеральный план
Участок расположен на территории, ограниченной Большим пр. В.О., 25 линией, Косой линией и примыкающей территорией существующей жилой застройки. В границах землеотвода, кроме того, находится здание бывшей котельной и действующая ТП. Въезды на территорию осуществляются с Большого пр. и Косой линии.
На отведенном участке проектом предусматривается размещение временной парковки для служебного транспорта на 31 автомашин, временной парковки для посетителей бистро «Ротонда» на 20 автомобилей, пешеходной зоны с возможностью организации летнего кафе и хозяйственного двора вдоль Косой линии.
Для размещения гостевого автотранспорта проектом предусматривается реконструкция не входящего в границы землеотвода треугольного газона на пересечении Большого пр. и Косой линии под временную парковку на 82 автомашины.
Объемно-планировочное решение
Трёхэтажное, с квадратным внутренним двором здание бывшей фабрики-кухни имеет цельно-монолитный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями с заполнением монолитными ограждающими конструкциями.
Внутренний двор, перекрываемый остеклённым односкатным фонарем, превращается в закрытый атриум – объёмно-пространственный центр всего здания.
На всех этажах здания расположены торговые места, отделённые от проходов трёхметровыми остеклёнными перегородками и предприятия общественного питания.
