Индивидуальный проект реконструкции жилого дома со встроенными помещениями на Большой Морской
| Адрес: | Санкт-Петербург, улица Большая Морская, 54 |
| Заказчик: | ООО “Эй Ви Джи Холдинг” |
| Проектная организация: | ЗАО Архитектурное бюро “Земцов, Кондиайн и партнеры” |
| Авторы: | Ю.И. Земцов, М.О. Кондиайн, Н.И. Поповская, М.В. Барановский |
| Год: | 2000 |
http://z-k.spb.ru/index.php/objekt/individualnyj-proekt-rekonstruktsii-zhilogo-doma-na-bolshoj-morskoj#sigProIde26f65be75
Участок расположен в квартале исторической застройки на южной стороне Б. Морской улицы между Исаакиевской площадью и Почтамтским переулком, и ограничен красной линией улицы, набережной реки Мойки и брандмауэрами соседних домов.
Объемно-планировочные решения:
- проектом предусмотрено размещение 22-х квартир повышенной комфортности, встроенных помещений для сдачи в аренду под офисы и физкультурно-оздоровительный комплекс в 1-м этаже и гаража-стоянки в цокольном этаже;
- в соответствии с АРЗ фасадная стена по Б. Морской ул. сохраняется и реставрируется; стена по набережной Мойки, в связи с аварийным техническим состоянием, – разбирается и воссоздается по проекту, выполненному архитектурным бюро «Литейная часть 91» на основании обмеров, фотофиксации и архивных материалов;
- в центре здания – перекрытый цельным зенитным фонарем теплый атриум;
- со стороны атриума предусматривается меньшая, чем со стороны фасадов, высота этажей – 3,15 м, что позволяет 12 из 22 квартир сделать двухуровневыми;
- верхние мансардные этажи сильно отступают от фасадных стен благодаря устройству террас, что значительно сокращает их “просматриваемость”;
- вертикальные коммуникации обеспечиваются тремя лестнично-лифтовыми узлами, имеющими входы из атриума и эвакуационные выходы непосредственно на улицу;
- гараж-стоянка связан со всеми квартирами с помощью трех пассажирских лифтов;
- в первом этаже размещены офисные помещения и физкультурно-оздоровительный комплекс;
- в первом этаже, в части, примыкающей к входному вестибюлю Дома архитекторов, предусмотрены помещения, предназначенные для использования администрацией Дома архитекторов в качестве гардероба и санитарных узлов.
