ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Многофункциональный коммерческий центр

- Основная планировочная ось комплекса направлена от главного входа на Запад – прямо на Неву. Эта улица предполагается в виде широкого трехуровневого крытого пешеходного пассажа, начинающегося от круглого атриума торгово-развлекательного центра и заканчивающегося ресторанами с видом на Неву в 3 и 4 уровнях.

- Через  существующий офисный корпус, выходящий на Красногвардейскую площадь организован дополнительный вход в центр, позволяющий попасть в многоуровневый атриум – главное коммуникативное пространство комплекса, оснащенное эскалаторами и панорамными лифтами

- Основные открытые стоянки для автомобилей – перед главным фасадом центра – на набережной реки Охта

- Крытая автостоянка на 290 машин находится практически подо всем торговым комплексом. Блок многоуровневых стоянок автомобилей (5 уровней) как для людей, работающих в офисах, так и для посетителей комплекса примыкает к торговому комлексу внутри территории и имеет въезды со стороны главного входа в центр и со стороны Невы;

- В северной части участка, с которой открывается прекрасный вид на весь Смольный монастырь, излучину Невы и Свердловскую набережную предлагается разместить гостиничный комплекс. Учитывая архитектурную и коммерческую необходимость обеспечения как можно большего количества номеров с видом на Неву, представляется рациональной разборка части существующего здания для возведения сооружения большего объема (10 этажей) и, что особенно важно, учитывая исключительное местоположение, –полностью соответствующего гостиничной функции.

- Между торгово-развлекательным комплексом и проектируемым зданием гостиницы предлагается разместить апартамент-отель, состоящий из трех разновысоких -предположительно 17- и 20-  этажных башен, со своей встроенной автостоянкой.