Реконструкция жилого дома на улице Марата
| Адрес: | Санкт-Петербург, ул. Марата, 47, 49, Свечной пер., 11. |
| Заказчик: | ОАО строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербург» |
| Проектная организация: | ЗАО Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» |
| Авторы: | Ю.Земцов (рук.авт.кол.), М.Барановский (ГАП), М.Кондиайн, С.Мельник (констр.) |
| Год: | 2000 г. |
http://z-k.spb.ru/index.php/objekt/rekonstruktsiya-zhilogo-doma-na-ulitse-marata#sigProId69f0ca527a
Настоящим проектом предусматривается:
- сохранение и капитальный ремонт лицевых 5-6-этажных корпусов по улице Марата и 3-6-этажного корпуса по Свечному переулку;
- создание новой планировки квартир с учётом изменившихся социально-экономических условий. При этом учтены ранее выполненные объёмы незавершённых строительно-монтажных работ, которые велись по проекту института “ЛенЖилНИИпроект” 1978 года;
- реконструкция кровли уличных корпусов по ул. Марата и восстановление по архивным чертежам кровли дома по Свечному пер. с устройством жилого мансардного этажа;
- строительство нового восьмиэтажного с мансардой дворового флигеля;
- пристройка одноэтажного объема, замыкающего пространство двора, с размещением там оздоровительного комплекса с бассейном и помещения для временного хранения бытовых отходов;
- строительство заглублённого гаража-стоянки на 51 машину на территории двора;
- устройство въезда и выезда со стороны Свечного переулка из заглублённого гаража-стоянки;
- благоустройство и озеленение эксплуатируемой кровли гаража-стоянки.
Планировочные решения:
- проектом предусмотрено создание 95 одно-четырехкомнатных квартир, причем основную часть (75) составляют двух- и трехкомнатные квартиры;
- в северной половине уличного корпуса дома №11 предусмотрены четыре квартиры временного проживания, в том числе две – в двух уровнях;
- проектом не предусматривается конкретная планировка помещений, сдаваемых в аренду (назначение не оговорено в задании Заказчика);
- все кухни и санузлы квартир обеспечены естественной вентиляцией через окна и вентканалы;
- жилые помещения вентилируются через окна и вентканалы в санузлах
- помещения, сдаваемые в аренду, обеспечены естественной общеобменной вентиляцией через окна и вентканалы;
- техническое подполье и технический цокольный этаж вентилируется через окна с форточками; внутренний периметр, смежный с гаражем-стоянкой – через вентканалы, выведенные на покрытие двора.
