ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Торгово-развлекательный комплекс "ВЕДА-ХАУС"

Проектом предусматривается реконструкция двух корпусов, ранее принадлежавших заводу «Вибратор», с целью создания объекта, совмещающего в себе функции бизнес-центра и торгово-развлекательного комплекса, с рабочим названием «ВЕДА-ХАУС». Участок проектирования расположен на Петроградской набережной, неподалеку от Сампсониевского моста. Один из фасадов выходит на набережную, еще один – парадный – фасад обращен в обширное внутриквартальное пространство, остальные фасады выходят в тесные задние дворы. С юга к зданию примыкает корпус завода, в котором в настоящее время осуществляется реконструкция под офисы. С северной стороны участок ограничен глухими брандмауэрами корпусов соседнего участка.

существующий  главный вход в бизнес-центр сохраняется со стороны внутриквартального пространства. въезд на закрытую автостоянку на 43 а/м, образованную путем перекрытия заднего двора, осуществляется с набережной через существующий проезд.

Еще один вход – для посетителей торгово-развлекательного комплекса – организуется с набережной. Через вестибюль посетители попадают в водно-оздоровительный комплекс, занимающий большую часть первого этажа, на лифте – к теннисным кортам, а также на второй этаж.

Весь второй этаж занимают площади магазинов непродовольственных товаров. Третий этаж, с уровня которого начинается пространство атриума, целиком отдан ресторанам. Предполагается, что подсобные помещения размещаются в старом корпусе, а атриум и корпус, выходящий на набережную, объединяются в зону для посетителей без выделения отдельных залов ресторанов. Здесь же находится и комплекс мини-пивоварни.

Четвертый, пятый, шестой и, частично, седьмой этажи занимают помещения бизнес-центра. В основном это офисные пространства типа «open space». В состав бизнес-центра входят и два VIP-апартамента на четвертом этаже. Все уровни бизнес-центра связаны двумя панорамными лифтами, расположенными в пространстве атриума, и открытыми галереями.

Седьмой этаж в основном занят теннисными кортами, объемы которых одновременно формируют пространство атриума. покрытие здания объединено в одну сплошную сводчатую конструкцию, остекленную в необходимых местах, а именно – над атриумом и над небольшим зимним садом. Плавная кривая покрытия поддерживается изогнутым стеклянным экраном, наложенным на существующий и практически полностью сохраняемый фасад заводского корпуса, выходящий на Петроградскую набережную. Так как важным качеством внешнего облика здания должна быть оригинальность и ясность образа современного бизнес-центра (а фасад, выходящий на Петроградскую набережную, виден с очень больших расстояний, в том числе – с трех мостов через Неву), этот стеклянный экран становится главным активным выразителем новой функциональной начинки комплекса.

Все существующие оштукатуренные фасады реставрируются, в том числе и фасад, выходящий в атриум. В отделке интерьеров применяется естественный камень и перегородки с заполнением прозрачным и матовым стеклом.