ЗЕМЦОВ, КОНДИАЙН & ПАРТНЁРЫ

Жилой район "Каменка"

Отличительной чертой рассматриваемой территории является расположенная с северной стороны протяженная рекреационно-парковая зона вдоль р. Каменки. Эта территория играет роль одного из главных объектов притяжения, видовых ориентиров и факторов улучшения качества жилой среды района.

Концепция базируется на анализе существующей и перспективной транспортной ситуации и выявлении главных транспортных узлов, откуда вглубь кварталов уходят пешеходные потоки. Главные внутриквартальные направления начинаются в районе транспортных узлов с нешироких традиционных торговых улочек, сформированных торгово-развлекательными центрами, затем продолжаются встроенными в первые этажи магазинами и постепенно превращаются в зеленые аллеи, ведущие к жилым группам.

Пространство пешеходных улиц «пульсирует», образуя площади и курдонеры различного размера и характера. На главной торговой площади могут проходить сезонные ярмарки. На пересечении основных направлений в композиционном центре организуется площадь для строительства храма.

Въезды на открытые парковки, в многоуровневые и подземные паркинги не пересекают основные пешеходные потоки. Обеспечена возможность подъезда к каждой жилой группе и каждой парадной, однако движение внутри кварталов ограничено системой контроля доступа.

Жилые группы формируются вокруг замкнутых и полузамкнутых двориков, размеры которых диктуются высотой застройки.

Для создания уютной и масштабной среды предлагается плотная невысокая застройка с протяженными корпусами до 7-8 этажей и отдельными секциями по 20-25 этажей.